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Archiv

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

18. April 2019

BGH: Verbot der kurzfristigen Vermietung nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich mehr...

9. April 2019

AG München: Mangelnde Beschlusskompetenz bei Auferlegung aller zukünftiger Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten mehr...

2. April 2019

AG München: Zur Unbestimmtheit von Beschlüssen und nötige Vergleichsangebote mehr...

25. März 2019

AG München: Hundehaltung darf nur aus gewichtigen Gründen versagt werden mehr...

19. März 2019

BGH: Ermittlung der Wohnfläche für die Betriebskostenabrechnung mehr...

13. März 2019

BGH: Mietminderung bei muffigem Abwassergeruch – Irrtum des Mieters über die Minderung mehr...

12. März 2019

BGH: Keine geborene Ausübungsbefugnis für mit Beseitigungsansprüchen konkurrierende Schadensersatzansprüche mehr...

5. März 2019

AG München: Eigenbedarfskündigung auch gegenüber sozial schlechter gestellter Mieterin mehr...

26. Februar 2019

BGH: Zwei Miteigentümer bleiben auch nach Übertragung des Eigentums auf den einen beide Vermieter mehr...

19. Februar 2019

BGH: Anspruch auf Unterlassung des vertragswidrigen Gebrauchs verjährt, nicht solange die zweckwidrige Nutzung andauert mehr...

12. Februar 2019

BGH: Fensterreinigung ist nicht Teil der Instandhaltungspflicht des Vermieters mehr...

23. Januar 2019

BGH: Formularmäßiger Ausschluss der Kautionsverzinsung vor 1983 wirksam mehr...

15. Januar 2019

AG München: Fristlose Kündigung wegen Betriebs einer „Skiwerkstatt“ in einem Wohngebäude mehr...

4. Januar 2019

AG München: Mieterhöhungsverlangen kann nicht auf Mietpreis-Check von Immobilienscout24 gestützt werden mehr...

17. Dezember 2018

AG München: Pflicht des Vermieters zur Inanspruchnahme der Wohngebäudeversicherung wegen Wohnungsbrand mehr...

10. Dezember 2018

BGH: Schäden an der Substanz der Mietsache, die durch eine Verletzung von Obhutspflichten des Mieters entstanden sind, hat dieser ohne Fristsetzung zu ersetze mehr...

3. Dezember 2018

BGH: Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung mehr...

26. November 2018

BGH: Vermieter muss bei Mieterhöhung nach einer baulichen Maßnahme zur Einsparung von Heizenergie nur Tatsachen darlegen, aus denen sich eine nachhaltige Einsparung von Heizenergie ergibt mehr...

12. November 2018

AG München: Vermüllung der Mietwohnung kann fristlose Kündigung rechtfertigen mehr...

29. Oktober 2018

AG München: Mietvertragsparteien sind bei Vereinbarung der Wohnfläche frei mehr...

15. Oktober 2018

AG München: Kündigung wegen Tod des Mieters trotz Zitierens eines falschen Paragrafen wirksam mehr...

11. Oktober 2018

BGH: Hilfsweise ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug läuft bei Schonfristzahlung nicht ins Leere mehr...

10. Oktober 2018

Landgericht Nürnberg-Fürth: Keine unbegrenzte Haftung des Vermieters mehr...

4. Oktober 2018

BGH: Mieter nutzt Wohnung nicht selbst - Anspruch auf Mangelbeseitigung besteht dennoch mehr...

28. September 2018

BGH: Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam mehr...

9. September 2018

OLG München: Kein Anspruch des Nachbarn auf Beseitigung einer Luftwärmepumpe mehr...

31. August 2018

AG München: Keine Räumungsfrist für vierköpfige Familie nach ungenehmigten Einzug in Einzimmerwohnung mehr...

24. August 2018

BGH: Abrechnungsfrist gilt beim Wohnrecht auch ohne Vorauszahlungen mehr...

20. August 2018

BGH: Haftung des Untermieters für den Energieverbrauch mehr...

17. August 2018

BGH: Formell wirksames Mieterhöhungsverlangen hängt nicht von einer Wohnungsbesichtigung durch Gutachter ab mehr...

13. August 2018

BGH: Dauerhafter Kündigungsausschluss durch Individualvereinbarung möglich mehr...

10. August 2018

BGH: Dauerhafte Änderung des Sondernutzungsrecht eines Wohnungseigentümers bedarf einer Änderung der Gemeinschaftsordnung mehr...

7. August 2018

BGH: Sanierung der Dachterasse kann zu Lasten von Sondereigentümern gehen mehr...

26. Juli 2018

BGH: Verzug mit einer symbolischen Miete reicht für Kündigung nicht aus mehr...

25. Juli 2018

AG Magdeburg: Hauseigentümer muss kostenlose Zeitungen vor der Haustüre nicht hinnehmen mehr...

23. Juli 2018

BGH: Gültigkeit eines Beschlusses nach Ersetzung durch das Gericht mehr...

19. Juli 2018

BGH: Für die Betriebskostenabrechnung gilt die tatsächliche Wohnfläche mehr...

16. Juli 2018

AG München: Vormieterin wird Anspruch auf Ablösezahlung versagt mehr...

9. Juli 2018

LG München: Unverschuldet verfristete Geltendmachung eines Heizkostensaldos mehr...

5. Juli 2018

AG München: Ungenehmigte Video(mit)beobachtung des Nachbargrundstücks ist unzulässig mehr...

2. Juli 2018

AG Dortmund: Fälligkeit des Anspruches auf Rückzahlung einer Mietsicherheit mehr...

22. Juni 2018

BGH:Verpflichtung zur Anmeldung bevorrechtigter Hausgeldansprüche im Zwangsversteigerungsverfahre mehr...

20. Juni 2018

BGH: Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche von Mitgliedern einer WEG gegen Dritten mehr...

14. Juni 2018

BGH: Wirkung des Schimmelursachen Gutachtens aus dem selbständigen Beweisverfahren mehr...

8. Juni 2018

BGH: Wasserschaden bei längerer Abwesenheit des Inhabers einer unbewohnten Wohnung mehr...

1. Juni 2018

AG München: Keine Ansprüche auf Schadenersatz wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf bei Vereinbarung einer erheblichen Abstandssumme mehr...

28. Mai 2018

AG München: Im Garten einer Wohnanlage darf ohne Zustimmung der übrigen Miteigentümer kein Gartenhaus errichtet werden mehr...

24. August 2016

BGH: Schonfristzahlung bei Kündigung wegen Zahlungsverzugs mehr...

23. August 2016

BGH: Eigenbedarfskündigung trotz Alternativwohnung mehr...

20. Juli 2016

BGH: Kein Zugriff auf die Kaution für verjährte Betriebskostennachforderungen mehr...

13. Juli 2016

BGH: Kündigung wegen älterer Mietrückstände möglich mehr...

29. Juni 2016

BVerfG: Bestellerprinzip ist verfassungsgemäß mehr...

22. Juni 2016

OLG Hamm: Kündigung von Bausparverträgen mit guten Zinsen mehr...

22. Juni 2016

OLG Hamm: Kündigung von Bausparverträgen mit guten Zinsen (Kopie 1) mehr...

15. Juni 2016

LG Stuttgart: Keine Maklergebühren für Besichtigungen mehr...

7. Juni 2016

BGH: Umlage der Betriebskosten auf den Mieter mehr...

11. Mai 2016

BGH: Einwendungsfrist bei Betriebskostenabrechnung für nicht umlagefähige Kosten mehr...

10. Mai 2016

BGH: Vorgeschobener Eigenbedarf mehr...

13. April 2016

BGH: Mieterin muss für veschwundene Einbauküche zahlen mehr...

8. April 2016

BGH: Eigentümerbschluss kann auf andere Dokumente Bezug nehmen mehr...

23. Februar 2016

BGH: Durchsetzung eines Räumungsanspruchs nach ordentlicher Kündigung mehr...

10. Februar 2016

BGH: Umlage der Betriebskosten durch Verweis auf veraltete Regelung möglich mehr...

21. Januar 2016

OLG Hamm: Ehegatte kann Mitwirkung an Mietvertragsentlassung vor Scheidung verlangen mehr...

20. Januar 2016

BGH (Rechtsprechungsänderung): Angabe bereinigter Kosten in Betriebskostenabrechnung zulässig mehr...

14. Januar 2016

LG München I: Mietminderung wegen Geräuschimmissionen durch Großbaustelle mehr...

8. Dezember 2015

BVerfG: Mieter muss Funk-Rauchwarnmelder dulden mehr...

18. November 2015

BGH: Wer viel zu wenig Miete verlangt, ist selbst schuld mehr...

4. November 2015

BGH: Berliner Kappungsgrenzen-Verordnung ist rechtmäßig mehr...

9. Oktober 2015

OLG München: Keine Einsicht in das Grundbuch anderer Wohnungseigentümer mehr...

7. Oktober 2015

BGH: Vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis bei Stellung eines Nachmieters mehr...

6. Oktober 2015

BGH: Mieterhöhung nach Modernisierung höher als angekündigt mehr...

25. September 2015

BGH: Aufnahme eines langfristigen Kredits entspricht ordnungsgemäßer Verwaltung mehr...

17. September 2015

BGH: GEMA-Gebühren für Wohnungseigentümer mehr...

5. August 2015

LSG Bayern: Kein Zahlungsanspruch des Vermieters gegen das Jobcenter mehr...

10. Juli 2015

BGH: Kopfstimmprinzip kann bei Kostenverteilungsschlüssel außer Kraft gesetzt werden mehr...

10. Juli 2015

BGH: Nutzung eines Ladens als Gaststätte mehr...

1. Juli 2015

BGH: Eigenbedarf muss sich bei Mischmietverhältnis nur auf Wohnräume beziehen mehr...

24. Juni 2015

BVerfG: Verfassungsbeschwerde gegen "Mietpreisbremse" in Berlin unzulässig mehr...

17. Juni 2015

BGH: Duldung des Einbaus von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter mehr...

17. Juni 2015

BGH: Wirksamer Ausschluss des Kündigungsrechts für bestimmte Zeit mehr...

16. Juni 2015

VerfGH Bayern: Popularklage gegen Kappungsgrenzesenkungsverordnungen nicht erfolgreich mehr...

9. Juni 2015

BGH: Anlage der Barkaution auf offen ausgewiesenes Sonderkonto mehr...

27. Mai 2015

BGH: Keine Berücksichtigung eines nach Mietende aufgetretenen Mangels mehr...

13. Mai 2015

BVerfG: Antrag auf Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen Bestellerprinzip ohne Erfolg mehr...

13. Mai 2015

BGH: Vermieter muss Umsatzausfall wegen Erhaltungsmaßnahmen nicht ersetzen mehr...

11. Mai 2015

AG Charlottenburg: Berliner Mietspiegel 2013 ist kein qualifizierter Mietspiegel mehr...

29. April 2015

BGH: Keine Mietminderung wegen fußballspielender Jugendlicher mehr...

29. April 2015

AG München: Überbelegung der Wohnung durch Kinder berechtigt zur Kündigung mehr...

22. April 2015

BGH: Wirksamer Ausschluss des Kündigungsrechts für bestimmte Zeit mehr...

18. April 2015

BGH: Kündigung wegen verweigerter Duldung von Instandsetzungsarbeiten mehr...

17. April 2015

BGH: Getrennte Rücklagen für Mehrhausanlagen möglich mehr...

25. März 2015

BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft regelmäßig als Verbraucher anzusehen mehr...

18. März 2015

BGH: Wohnungseigentümergemeinschaft darf Grundstück erwerben mehr...

18. März 2015

BGH: Renovierungsklauseln bei unrenovierten Wohnungen und Quotenabgeltungsklauseln unwirksam mehr...

4. März 2015

BGH: Keine Richtwerte für „weit überhöhten“ Wohnbedarf bei Kündigung wegen Eigenbedarf mehr...

27. Februar 2015

BGH: Auswahl des Bodenbelags steht im Belieben des Sondereigentümers mehr...

27. Februar 2015

BGH: Verwalterbestellung muss Laufzeit und Vergütung regeln mehr...

18. Februar 2015

BGH: Kein abschließendes Urteil im Düsseldorfer Raucher-Prozess um Friedhelm Adolfs mehr...

4. Februar 2015

BGH: Kündigung wegen Eigenbedarfs innerhalb von fünf Jahren nach Abschluss des Mietvertrags möglich mehr...

21. Januar 2015

BGH: Entgangener Gewinn als Schaden des Mieters bei Vereitelung seines Vorkaufsrechts mehr...

20. Januar 2015

AG Düsseldorf: Wer im Stehen uriniert muss nicht mit Verätzung des Marmorbodens rechnen mehr...

16. Januar 2015

BGH: Rauchen auf dem Balkon mehr...

16. Dezember 2014

AG Würzburg: Einschränkung der Hundehaltung durch Beschluss mehr...

28. November 2014

AG München: „Promovierter Arsch“ darf seinen Mietern kündigen mehr...

17. Oktober 2014

BGH: Instandhaltungspflicht der Wohnungseigentümer mehr...

26. August 2014

BGH: Quotenabgeltungsklauseln für Schönheitsreparaturen mehr...

9. August 2013

AG München: Kinderwagenrampe vs. Zugang zum Haus mehr...